Rijnland 47, Spaarndam

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (119,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater en landelijk gelegen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

UNIEKE KANS OM AAN HET WATER TE WONEN!
SPAARNEBUITEN IS POPULAIR EN EEN WOONPLEK DAT NOOIT VERVEELT!

Recht tegenover het oude centrum van Spaarndam, aan de overkant van het Spaarne, ligt het nieuwe woongebied SpaarneBuiten. Heerlijk groen gelegen met een gunstige ligging. De gemeente is uitstekend ... lees meer

UNIEKE KANS OM AAN HET WATER TE WONEN!
SPAARNEBUITEN IS POPULAIR EN EEN WOONPLEK DAT NOOIT VERVEELT!

Recht tegenover het oude centrum van Spaarndam, aan de overkant van het Spaarne, ligt het nieuwe woongebied SpaarneBuiten. Heerlijk groen gelegen met een gunstige ligging. De gemeente is uitstekend ontsloten door verschillende dichtbij gelegen wegen. Binnen 10 minuten bevindt u zich in hartje Haarlem, in slechts 20 minuten zit u in hartje Amsterdam en zijn het Spaarne Ziekenhuis, diverse basisscholen/ BSO alsmede de vele sport- en recreatiemogelijkheden op korte fietsafstand te bereiken. De aangename mix van water en groen maakt de locatie van SpaarneBuiten tot één uit duizenden.
In deze mooie nieuwe kindvriendelijke wijk staat het markante appartementencomplex direct gelegen aan de jachthaven en uitgerekend op deze unieke plek bevindt zich dit PRACHTIGE en ZO TE BETREKKEN 3-kamer appartement op de eerste verdieping dat een ZONNIG en VRIJ uitzicht biedt over de jachthaven en het vaarwater. Dit frisse en moderne appartement is heerlijk licht met een luxe keuken, luxe badkamer, 2 slaapkamers en een royaal balkon op het Westen. Tevens bevindt zich op de begane grond een afgesloten eigen berging voor uw fietsen en opslag.
Kortom: een unieke woonplek in een landelijke omgeving met de binnenstad van Haarlem op steenworp afstand!

Indeling: Begane grond: entree met bellentableau, trappenhuis met brievenbussen en de lift.

1e verdieping: entree, gang met videofoon en meterkast met 7 groepen en 3x ALS.
Aan de galerijkant van het appartement liggen de 2 slaapkamers; rechts van de gang de ruime
Master Bedroom en aan de linkerkant van de gang de tweede iets kleinere slaapkamer. Halverwege de gang bevinden zich de moderne hangend toilet met fonteintje alsmede een praktische waskast met wasmachine aansluiting. Tevens bevindt zich aan de linkerkant van de gang de moderne badkamer voorzien van een fraaie marmerenlook tegelvloer en beton gestuukte wanden, een ruime inloopdouche met een riante rainshower, een wastafelmeubel alsmede een designradiator en afzuigsysteem. Naast de badkamer ligt de ruime garderobe/ provisiekast met de cv opstelling.
Bij binnenkomst in de woonkamer vallen direct de grote raampartijen op over de gehele breedte van het appartement, die een fantastisch uitzicht bieden over de jachthaven, het vaarwater en de oude dorpskern van Spaarndam!
De moderne en luxe open keuken is voorzien van een riant kookeiland met barkrukken om aan te schuiven aan de barzijde, een zwarte design wasbak, een keramische kookplaat met een geïntegreerde afzuigsysteem in het plafond, voldoende bergruimte alsmede de vaatwasser. De geïntegreerde kastenwand is voorzien van een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie en eveneens voldoende bergruimte.
Via een deur bereikt men het riante zonnige en overdekte balkon dat over de gehele breedte van de woning ligt en waar het, vanwege de Westelijke ligging, zomers heerlijk genieten is van de zon met een hapje en een drankje tot de zon onder gaat!

Overige kenmerken:
-Bouwjaar 2017
-Woonoppervlakte 83m2
-Inhoud 269m3
-Gehele appartement v.v. duurzaam laminaat vloer
-Gehele appartement v.v. gestuukte wanden en plafonds
-Verwarming en warm water middels CV Intergas Kompakt(2017)
-Gezonde VVE; servicekosten € 119,- per maand
-Oplevering in overleg

Locatie

Contact opnemen