Molenaerstraat 30, Haarlem

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
7
Kwaliteit
eenvoudig
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
matig tot redelijk
Onderhoud buiten
matig tot redelijk
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig en kluswoning

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
263 m²
Perceeloppervlakte
226 m²
Inhoud
981 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 130 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

Op zoek naar het grootste huis van de Kleverparkbuurt?
Op zoek naar een perfecte belegging?
Op zoek naar veel woonruimte met ruime zonnige tuin vlakbij het Centrum?
Dan is dit enorme pand wellicht iets voor u!
Dit object is een uitdaging voor iedereen die hiernaar op zoek is. Hoewel het volledig ger... lees meer

Op zoek naar het grootste huis van de Kleverparkbuurt?
Op zoek naar een perfecte belegging?
Op zoek naar veel woonruimte met ruime zonnige tuin vlakbij het Centrum?
Dan is dit enorme pand wellicht iets voor u!
Dit object is een uitdaging voor iedereen die hiernaar op zoek is. Hoewel het volledig gerenoveerd dient te worden kan men kiezen voor een volledige woning met ontzettend veel leefruimte óf voor
3 separate woningen zoals het voorheen in gebruik is geweest; 1 woning op de begane grond met een heerlijke ruime en zonnige tuin en 2 ruime bovenwoningen naast elkaar.
De ligging is zeer gunstig en ideaal te noemen t.o.v. de Kweektuinen van Haarlem dat direct om de hoek ligt, net zoals diverse scholen, kinderdagopvang, winkels, het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, de duinen en het strand!
Het Centraal Station en het gezellige centrum van Haarlem ligt op korte fietsafstand!
Kortom: dé ideale gezinswoning of belegging op een centrale en zeer populaire locatie!

#30 zwart
Entree, hal, L-vormige gang met toegang tot o.a. een kamer aan de voorzijde, een bad/ wasruimte v.v. een douche en wastafel, 2e kamer aan de achterzijde v.v. vaste kasten, garderoberuimte, toilet en een eenvoudige keuken met toegang naar de zeer ruime en zonnige tuin met veel privacy, groene bamboebomen alsmede een grote hazelnotenboom. De woonkamer is v.v. een voor- en achterkamer, een vaste trapkast evenals een deur naar de tuin. Recente cv installatie aanwezig.

#30A rood
Zelfstandige entree, trap naar de eerste verdieping;
Overloop, toilet, ruime kamer aan de voorzijde, kamer aan de achterzijde en een kleine eenvoudige keuken v.v. oude cv ketel.
Trap naar de tweede verdieping;
Ruime overloop v.v. wasmachine aansluiting en een badcel v.v. douche en wastafel, kamer aan de voorzijde v.v. vaste kast alsmede een kamer aan de achterzijde v.v. dakkapel. Hier is een ruime vliering aanwezig met stahoogte in het midden en v.v. elektra.

#30B rood
Zelfstandige entree, trap naar de eerste verdieping;
Overloop, toilet, ruime kamer aan de voorzijde, kamer aan de achterzijde v.v. vaste kast en een eenvoudige keuken aan de achterzijde v.v. een douchecabine.
Trap naar de tweede verdieping;
Overloop, kamer aan de voorzijde v.v. een keukenblok met wasmachine aansluiting alsmede een kamer aan de achterzijde v.v. een wastafel, toilet met douchecabine. Via een ladder is de eveneens zeer ruime en hoge vliering te bereiken v.v. elektra en cv ketel Atag (ca. 8 jaar oud).

Algemeen
-Bouwjaar ca. 1923
-Woonoppervlakte #30 zwart 81m², #30A rood 91m2, #30B rood 91m2
-Totale perceelgrootte 226m2
-Zonnige ruime achtertuin
-Perfecte ligging in de Kleverparkbuurt, nabij het Centrum
-Dient volledige gerenoveerd te worden en ‘Niet bewoningsclausule’ van toepassing
-Notariskeuze verkoper
-Oplevering in overleg

Plattegronden

Locatie

Contact opnemen